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あなたは、どんな土地が時間貸し駐車場に適していると思いますか？
都心？繁華街？行楽地？どれも正解ですが、実はそれ以外にも適している土地がたくさんあります。
１つずつ検証していきましょう！
神社仏閣の近く
正月三が日の参拝や十日えびすなどのお参りや、それに伴って出店が出るので、出店の店主が利用する駐車場が必要となるため。
私は40年近く、日本三大稲荷である豊川稲荷に初詣の参拝をしていました。敷地内に無料駐車場もありますが、正月三が日には大渋滞で1～2時間待ちになることもあるため、近くのスーパーに駐車して500円以上買い物をすると駐車場無料サービスがあり利用させてもらっていましたが、最近はスーパーはお休みされていて、管理人さんに800円払うと駐車させてもらえます。
参道に並んでお参りする時間を1時間、往復の時間と出店で買い物する時間を考えると、1台当たり約2時間で800円支払う計算になり、午前8時から午後8時までの12時間で800円×6回転＝4,800円の売り上げが上がる計算になり、正月三が日だけで4,800円×3日＝14,400円の売り上げが見込めます。
工事現場の近く
工事現場の近くも売り上げが上がるロケーションの一つです。駐車料金を抑えたいのは共通認識ですが、工事の際に作業員が同じ車に乗り合わせていくことが多く、人数分の交通費で計算すると利用者側の負担も分散されるため、工事現場から200ｍ離れた800円の駐車場よりも目の前にある1,000円の駐車場を利用されるケースも少なくないようです。
建設現場の近く
建設現場は、基礎工事をしている間は周辺に駐車スペースが確保できることが多く、近隣駐車場はあまり利用されませんが、内装工事が始まるころには周辺に駐車できるスペースがなくなるため、近隣に時間貸し駐車場があると重宝されます。しかも資材が多いため建設現場から近ければ近いほど高めの値段設定でも価値を感じていただけます。
スナックビルの近く
お酒を飲む場所なのに？と思われるかもしれませんが、近頃は代行運転が普及しているため、日常的に利用されています。しかもディスカウントストアで3,000円で購入できるお酒を、1万円以上支払ってボトルキープするゆとりのある方たちなので、お目当てのお店から一番近ければ数百円程度の金額差は気にされないようです。
まとめ
如何でしたでしょうか？一つでも新しい気付きを得ていただけたなら幸いです。参考になった方だけで結構ですので、下記のランキングにご協力をお願いいたします。
