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駐車場シェアリングサービスの特Pを利用するとどんなメリットがあるのか詳しく知りたいと思っていませんか？
実はメリットだけではなくデメリットもありますので、しっかりと把握したうえで駐車場の貸出しに取り組んでいただきたいと思います。
なぜならしっかりと特徴を把握してから取り組まないとせっかく始めたのに全然売り上げが上がらずに期待していた結果が得られないかもしれないからです。
私は仕事で月極駐車場やコインパーキングの運営をしながら、自宅（分譲マンション）の駐車場で特Pのサービスを利用開始しました。
この記事ではどんな人が特Pのサービスを利用できるのか、どんな人がサービスを利用してはいけないのかをお伝えさせていただきます。
この記事を読むと、どんな人が特Pのサービスを利用するとより売上を上げやすいかがわかります。
結論は特Pの特徴をしっかりと理解することで、効率の良い売上の上げ方がわかります。
実は特Pのサービスにはメリットだけではなくデメリットもありますので、しっかりと把握したうえで取り組んでいきましょう。
理由は特Pのサービスのメリット・デメリットを把握しておけば、あなたの駐車場を最大限に生かす戦略が立てやすいからです。
具体的にはメリットとデメリットを理解したうえでサービスを利用することで、売り上げを大きく上げることができる可能性が植えるからです。
特Pの駐車場シェアリングサービスとは、あなたが所有しているもしくは転貸する許可を得ている土地もしくは駐車場を、時間貸しもしくは1日単位で貸し出すサービスのことです。
あなたが使用していない時間帯だけを提示して貸し出すことができるので、駐車場を登録した後も自分で使用する時間や、来客が決まっている日は貸し出さないという選択ももちろんできます。
あなたが月極駐車場として借りている駐車場を貸主の許可なく貸し出すことはできません。
【特P】で駐車場を貸出すメリット・デメリット
【特P】のサービスでは、駐車場を時間貸しにしたり、１日単位で貸したり、月極駐車場として貸し出すこともできます。
もしコインパーキングとして貸し出そうとすると、駐車場の舗装、フラップ板や精算機、料金看板など１台の駐車場を貸出すだけでもおよそ１５０万円ほどの費用がかかります。１日１，０００円で貸し出すことができても１，５００回も貸し出さないとイニシャルコストを回収できないですし、電気代やメンテナンス費用も掛かるため、現実的ではありません。
その点【特P】のサービスを利用するとイニシャルコスト０円、強いて言うならスマホもしくはPCがないと駐車場の登録や設定ができないためどちらかは必要になりますが、それ以外に必要なものは貸し出す権利を持っているバイク１台分以上の広さの土地だけです。
自宅駐車場の有効利用
自家用車を手放してしまったり、ご主人が単身赴任で自家用車を持ち出しているため自宅駐車場を遊ばせているけど月極駐車場にするやり方もわからないし、2週間に一度は自家用車を駐車したいから有効活用できないと諦めていませんか？
自宅駐車場も登録するだけで簡単に貸し出すことができますので、メリット・デメリットを確認したうえでまずはチャレンジしてみましょう。
メリット
自宅駐車場を【特P】のサービスに登録すると、あなたの都合に合わせて駐車場を貸出すことができます。しかも値段設定もあなたの好きな金額を設定できますので、自分で駐車場経営をしている感覚をより一層体感することができます。
とはいえ、初めての方には基準がないとどうしていいかわからないと思いますので、そんな時には【特P】のサポートの方が的確なアドバイスをくれますので、心配はいりません。
自分が使用していない時間帯のみ駐車場を貸し出すことができる、すなわち自分にとって価値を生み出さないときに駐車場を必要としている人に価値を提供でき、対価として駐車料金を支払ってもらえ、サービスの提供者である特Pに駐車料金の一部（30％）を利用料として支払う。
あなたが駐車場を貸出すことで、あなたの懐が潤うだけでなく、駐車場の利用者にもサービスの提供者にも感謝されるという承認欲求が２倍満たされるお得なサービスです。
デメリット
急な来客の予定が入った場合に、駐車場の予約が入っているとキャンセルできない。
敷地内に知らない人が入ってくることが不安。
自分でコインパーキングを運営するよりも利益率が下がる（売り上げの３０％が利用料として徴収される）
月極駐車場の有効利用
月極駐車場として貸し出しているけど、一度解約が出てしまうと数か月のあいだ駐車場の稼働率が落ちてしまい改善方法を探していませんか？
メリット
月極駐車場の一部でも最長で３０日前から予約を受け付けられるので、解約通知を受け取ったらすぐに予約受付を開始することができます。
総台数が多い駐車場ほど、稼働率が上がっても空き区画が１つ２つ残りやすいので安定的に売り上げに貢献してくれることになります。
総台数が少ない駐車場は、１台解約になると稼働率が大幅に下がりますので、稼働率アップの手助けになります。
デメリット
現実的にはイベントスペース（スタジアムやお祭り）などが徒歩圏内にないと３０日前から予約が入ることは少ないですが、年末年始やゴールデンウィーク期間などは、日常と違う利用者が流入する可能性も上がりますので、好立地ではなくても売上アップが見込めます。
上手くいく人の特徴
駐車場の貸出しサービスは、業種で分けると不動産業に分類されます。
不動産業で一番優先順位の高いもの、それは立地です！
売り上げが上がりやすい駐車場は、やはり駅前やイベントスペースなど人が集まりやすい場所にある駐車場です。
車が往来する絶対数が多ければ多いほど安定して利用者を確保でき、特Pの利用者も多くなるからです。
ただし、売上の上がりやすい立地では当然ライバルになるコインパーキングも多くなりますので、ライバルよりも選ばれる工夫が必要になります。
一番簡単な方法としては、近隣のコインパーキングが２４時間６００円で営業をしていたら、あなたの駐車場を２４時間４００円～５００円で貸し出せば価値を提供することができますが、あまり工夫をしているとは言えないですよね！
具体的には、０時から１２時までを４００円、１２時から２４時までを４００円の設定にすると午前中だけ利用したい人や、昼から利用したい人にとって周囲のコインパーキングよりも価値を感じてもらうことができ、あなたの売上もライバルのコインパーキングよりも高い収益を得ることができます。
これはほんの一例ですが、こういった工夫を行い、トライ＆エラーを繰り返すことによりあなたの駐車場オリジナルの料金設定を磨き上げていくことができれば、あなたも駐車場経営の成功者となることができるはずです。
私が数ある駐車場シェアリングサービスの中で、なぜ特Pのサービスを選んだのか興味を持っていただいた方は、４社の駐車場シェアリングサービスを比較した結果【特P】をお勧めする【サービス料】以外の理由をご覧ください。
特Pのサービスを登録する行動力のある方は【特P】の駐車場オーナー登録をしてみたら想像以上に簡単だったをご覧いただき登録方法を確認してください。
何事もやってみなければわかりません。でもリスクがあることはやりたくないですよね！
その点、特Pのサービスは登録料も初期費用も設備費用も掛かりませんので、チャレンジしてマイナスになることはありません。売り上げが上がったときに利用料がかかるだけなので、リスクのない副業としてもお勧めできます。
